Parselia
Ücretsiz Demo
Emlak danışmanları için arsa fırsat radarı

Fırsatı kovalama.
Ekranında beklesin.

Parselia bölgendeki arsa ilanlarını saat başı tarar, müşterinin talebine göre puanlar ve kaynak bağlantılı kısa liste çıkarır. Sen sadece en iyisini müşterine sun.

14 gün ücretsiz dene →
seçili bölge · saat başı tarama · icra/ihale dahil
Parselia
Fırsat RadarıHaritaİhaleler
canlı
Bu hafta · 148 yeni arsaSkora göre
87ÇOK İYİ
Döşemealtı Çıplaklı · 562 m²
Antalya · 9.342 ₺/m² · 5.250.000 ₺
↓ %34 düştüKonut imarı
81ÇOK İYİ
Gölbaşı Topaklı · tek tapu
Ankara · 1.251 ₺/m² · 3.000.000 ₺
Yola cephe
68İYİ
Seydikemer Yaka · müstakil tapu
Muğla · 5.143 ₺/m² · 4.500.000 ₺
↓ %10 düştü
87
81
68
İ
Döşemealtı Çıplaklı
562 m² · 5.25M ₺ · Konut imarı
Detay + AI raporu →
Uydu · parsel sınırı · ihale pinleri
Hız

Müşterin arsa istedi. Kısa liste hazır.

Saatlerce ilan tarama yok. Talebe uyan adaylar gerekçesiyle önünde; kontrol bekleyen bilgiler açıkça işaretli.

Erken haber

Fiyatı düşen arsayı ilk sen gör.

İlan sitesi haber vermeden Parselia yakalar. Müşterine ilk sen ulaşırsın.

Güven

Her arsanın notu belli.

Skor, ilan beyanı, konum, emsal farkı — ve neyin doğrulanmadığı. Müşterine dürüst bir "işte tam sana göre" de.

Sistem nasıl çalışır

Tek radar, beş modül.

Parselia ilanı bulur, emsallerle kıyaslar, skorlar, haritaya oturtur ve sana haber verir — beş modül tek akışta, sırayla çalışır. Doğrulanamayan bilgi "kontrol bekliyor" olarak görünür, sağlanmış gibi gösterilmez.

01 · TARAMAGün doğumunda ufka uzanan arazi parselleri

Fırsat Radarı

Bölgendeki başlıca ilan kaynakları saat başı taranır; yeni ilan bir sonraki turda sisteme düşer. Her arsa konum, ilan beyanı (arsa/tarla), m² fiyatı ve bölge emsalleriyle 0–100 arası fırsat skoru alır. Fiyatı düşen ilanlar otomatik işaretlenir.

Saat başı tarama · gerekçeli skor
02 · HARİTAHavadan arsa parselleri ve köy dokusu

Parsel Haritası

Koordinatı bilinen ilanlarda TKGM parsel sorgusuyla uydu haritada parsel sınırı gösterilir; sorgulanamayanlar "yaklaşık konum" olarak işaretlenir. Çevredeki satılıklar, bölgenin m² medyanı ve yakındaki ihaleler aynı ekranda.

Uydu görüntüsü · TKGM parsel sorgusu
03 · İHALETapu belgeleri üzerinde ihale tokmağı

İcra & İhale

İcra arsa satışları ilan.gov.tr'den çekilir. Muhammen bedel bölge emsalleriyle kıyaslanır, satış tarihi geri sayımla listelenir; konum ilçe merkezine yaklaşık gösterilir.

ilan.gov.tr · yaklaşık konum
04 · ANALİZTablette parsel haritası inceleyen danışman

AI Yatırım Raporu

Seçtiğin arsayı saha, yatırım ve hukuk bakışından üç uzman perspektifi analiz eder; alınamayan veriler raporda açıkça listelenir. Rapor karar verir gibi değil, kontrol listesi gibi okunur.

3 uzman + birleştirici · veri notları
05 · BİLDİRİMArazide telefon bildirimine bakan el

Saatlik Bildirim

Talebine uyan yeni arsa, fiyat düşüşü ya da yeni ihale her turda e-postana, istersen Telegram'a gelir. Hangi müşteriye neden uygun olduğu bildirimde yazar.

E-posta + Telegram · saat başı
Harita

Şehri değil, parseli gör.

Uydu harita üzerinde parsel sınırları, satılıklar ve icra/ihale ilanları tek ekranda. Müşterine tam olarak nereyi konuştuğunu göster.

92
76
İ
AI Yatırım Raporu
Döşemealtı Çıplaklı · 562 m² · Antalya
GÜÇLÜ AL
SA
Saha AnalistiYola cephe, konut imarı net. Geliştirmeye hazır parsel — altyapı mevcut.
YK
Yatırım Komitesiİlçe medyanının %34 altında. Bölgede m² fiyatı 6 ayda %18 arttı — bu parsel geride kalmış.
HF
Hukuk Filtresiİlan beyanı: hisseli değil · tapu ve imar kontrol bekliyor · 3 madde doğrulanmalı.
⚡ 32 saniyede üretildi · 4 uzman perspektifi + birleştirici
Yapay Zekâ

Beğendiğin arsayı AI saniyede raporlar.

Saha, yatırım ve hukuk — üç uzman bakışı tek tıkla önünde. "Neyi kontrol etmeliyim?" sorusuna kaynak bağlantılı, dürüst bir cevap.

Saatlik Bildirim

Fırsat çıkınca, aynı saat içinde haberin olur.

Yüksek skor, düşen fiyat ya da yeni ihale — her turda e-postana ve istersen Telegram'a gelir. Sen sahadayken Parselia tarar.

Parselia09:41
Bu hafta senin için 5 arsa fırsatı
Skorlanmış, haritalı, AI raporuna hazır — en iyisi %87…
9:41
Salı, 12 Temmuz
Parseliaşimdi
Yeni fırsat: Döşemealtı · 87 puan
Fiyatı %34 düştü — müşterine ilk sen ulaş.
Parselia2 dk
Yeni ihale: Antalya icra satışı
Muhammen 4.5M ₺ · 1. satışa 12 gün kaldı.
Fiyatlandırma

Şeffaf fiyat, taahhüt yok.

14 gün ücretsiz dene — talep profillerini birlikte kuralım. Deneme sonunda ne ödeyeceğin baştan belli; ömür boyu indirim ve sürpriz zam yok.

İlk 5 ofise 6 ay sabit
Ofis Başlangıç
Birkaç ilçede arsa çalışan 2–5 danışmanlı ofisler için.
₺1.990₺1.990₺1.658/ ay + KDV
Aylık faturalandırılır · istediğin an iptal
₺19.900 + KDV yıllık · 10 ay öde, 12 ay kullan
  • 3 kullanıcı dahil · ek kullanıcı +₺390/ay
  • Seçili bölge (3 ilçe) · saat başı tarama
  • 5 talep profili · gerekçeli aday listesi
  • Ayda 30 ayrıntılı AI raporu · kota bitince radar durmaz
  • Saatlik bildirim (e-posta, Telegram)
  • Kurulum birlikte · kapsamı belli destek
14 gün ücretsiz dene
Ofis Pro
Birden fazla bölgede çalışan büyük ofisler için. İlk pilotlardan sonra açılır.
₺2.990₺2.990₺2.492/ ay + KDV
Aylık faturalandırılır · istediğin an iptal
₺29.900 + KDV yıllık · 10 ay öde, 12 ay kullan
  • 6 kullanıcı dahil · ek kullanıcı +₺390/ay
  • 2 bölge · saat başı tarama
  • 10 talep profili
  • Ayda 100 ayrıntılı AI raporu
  • Ofis markalı paylaşım sayfası ve PDF
  • Öncelikli destek
Bilgi al
Kurumsal
Yatırım şirketi, geliştirici ve GYO ekipleri için.
Teklifle
Kapsam ve kullanıcı sayısı birlikte belirlenir · aylık kiralama, peşin proje bedeli yok
  • Yatırım tezine göre özel profiller
  • Portföy çevresi radarı
  • Haftalık komite özeti
  • Çok dilli yatırımcı dosyası
  • Slack bildirimi · dışa aktarma
Görüşme talep et
Fiyatlar KDV hariçtir · Kaynak listesi ve kapsam sözleşmede açıkça yazılır · Hazır olmayan özellik satılmaz

Sık sorulanlar

Aboneliği ekipçe kullanabilir miyiz?

Evet. Her kullanıcı kendi adına giriş yapar. Ofis Başlangıç'ta 3, Ofis Pro'da 6 kullanıcı dahildir; ek kullanıcı +₺390/ay + KDV. Tek hesabın aynı anda birden fazla kişiyle paylaşılması güvenlik nedeniyle engellidir.

Önce deneyebilir miyim?

Evet. Başvuru formunu doldur; 1 iş günü içinde arayıp bölgeni ve ilk talep profillerini birlikte kuruyoruz. 14 gün ücretsiz kullanırsın; kart gerekmez. Deneme sonunda paketin ve fiyatı baştan bellidir, sürpriz yok.

Satın alma nasıl işliyor?

Deneme sonunda paketi ve kullanıcı sayısını birlikte netleştiriyoruz. Havale/EFT + e-fatura ya da kartla ödeme linki seçebilirsin; aylıkta taahhüt yok. Ödeme onaylanınca ekibine kullanıcı davetleri gider; herkes kendi adına giriş kurar.

AI raporu limiti nasıl işliyor?

Ofis Başlangıç'ta ayda 30, Ofis Pro'da 100 ayrıntılı rapor bulunur. Kota bitince radar, eşleştirme ve bildirimler durmaz; yalnız ayrıntılı rapor üretimi bir sonraki dönemi bekler. Kullanılmayan raporlar sonraki aya devretmez.

Ödeme güvenli mi?

Ödemeler iyzico altyapısıyla ve 3D Secure ile alınır. Kart bilgileriniz bizim sunucularımıza hiçbir zaman ulaşmaz.

İstediğim zaman iptal edebilir miyim?

Evet, taahhüt yok. Panelden tek tıkla iptal edersin; ödediğin dönem sonuna kadar erişimin sürer.

Veriler nereden geliyor?

Bölgendeki başlıca ilan kaynakları saat başı taranır; icra/ihale ilanları ilan.gov.tr'den alınır; parsel bilgisi koordinatı bilinen ilanlarda TKGM sorgusuyla gelir. İlan bilgileri satıcı beyanıdır; tapu ve imar durumu Parselia'da doğrulanmaz, "kontrol bekliyor" olarak gösterilir. Hangi kaynakların kapsandığı sözleşmende yazar; bir kaynak erişilemez olursa bilgilendirilirsin.

Bir sonraki büyük arsa fırsatı, senin ekranında olsun.

14 gün ücretsiz dene — bölgeni ve ilk talep profilini birlikte kuralım, kendi ilçenden gerçek adaylarla gösterelim.

Kurulum yok · kart bilgisi istenmez · bilgilerin yalnızca demo planlamak için kullanılır